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883 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau), J8P1N9

$389 900

MLS: 27190858

Opportunité d’affaire et investissement,TRIPLEX avec logement commercial, Revenu potentiel de 41 700$/annuel,Très bien entretenu,Salon coiffure avec 5 stations et 2 locaux loués,2x2C-C présentement loués non chauffé et non éclairé,Grand terrain de 13 777pi2, aucun voisin arrière,15 espaces de stationnements asphaltés,+d’info www.fredericdurand.ca

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé ,
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité ,
Mazout
Équipement disponible
Climatiseur central ,
Climatiseur mural ,
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Revêtements
Brique ,
Vinyle
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
Cegep ,
,
Golf ,
Hôpital ,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
École primaire ,
École secondaire ,
Transport en commun ,
Université
Sous-sol
6 pieds et plus ,
Partiellement aménagé ,
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur (15)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Year built
1990
Total Floors
2
Bedrooms
0+0
Bathrooms
1
TAXES MUNICIP.
$5 804 (2019)
TAXES SCOLAIRES
$334 (2019)
Inclusions

A/C centrale, Fournaise, Chauffe-eau, Réservoir mazout,Luminaires, Stores et Rideaux (coté salon), Système d'alarme, Lave-vaisselle (logis haut),A/C mural (logis haut),Foyer au propane (logis haut) voir addenda pour l'inventaire. Tout donné sans garantie

Addenda

+ 41 700$ de revenu potentiel annuel (avec la location du salon à 2000$ mensuel) + Idéal pour propriétaire qui veux avoir son propre commerce + Plus de 15 000$ d'inventaire inclus dans la vente pour partir son propre salon coiffure + Si vous voulez ouvrir votre salon possibilité de louer 5 chaises de coiffure (entre 500-700$/Mensuel chaque chaise) et 2 locaux en location pour maximiser les revenus + Fenêtres changé 2012 + Deux logis rénovés 2016 + Grand sous-sol avec entré indépendante + Solarium logis du haut avec terrasse et cour clôturée + Piscine hors terre + Très bien entretenue (Inventaire inclus: 5 stations-miroirs avec 5 chaise-coiffure hydrauliques, 4 chaises d'attentes et 1 divan, 3 Lavabos en porcelaine avec 3 chaises-lavabos,1 bureau d'accueil, une caisse enregistreuse, une étagère à produit, une table manger, 2 meubles de rangement)