424 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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116 Ch. Philippe, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Bord de l'eau! Bungalow de 760 pi² avec garage, entretenu au fil des années. Il offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine en bois avec îlot et un salon très lumineux avec foyer au bois et vue panoramique sur le lac. Salle de bain avec bain en coin. Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, poêle au bois et beaucoup de rangement. Garage avec portes de chaque côté, remises et terrasses. Profitez de 134,5 pi de frontage sur le lac Corbeau, d'une plage de sable idéale pour les jeunes enfants et d'un remonte-charge menant au bord de l'eau. Sentiers de VTT et motoneige à proximité. À 20 minutes du village et à 1 h 20 de Buckingham.
-
Superficie du terrain:
39 405 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
24'3" X 50'5"
1979
8 180,57 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Partiellement aménagé
Addenda
PROPRIÉTÉ :
* Charmante propriété de type bungalow située directement au bord du lac Corbeau
* Superficie habitable de 760 pi²
* 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
* Propriété très bien entretenue au fil des années
* Belle luminosité naturelle
* Garage avec une porte de chaque côté
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Salon lumineux avec foyer au bois et vue panoramique sur le lac
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et îlot central
* Salle de bain avec bain en coin
* Chambre principale à l'étage avec rangement sur mesure
* Aire de vie chaleureuse et conviviale
SOUS-SOL :
* Sous-sol partiellement aménagé
* Grande salle familiale
* 2 chambres à coucher
* Deuxième salle de bain
* Poêle au bois
* Beaucoup d'espace de rangement
* Plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins
EXTÉRIEUR :
* Terrain de 0,90 acre
* 134,5 pi de frontage sur le lac Corbeau avec plage de sable idéale pour les jeunes enfants
* Remonte-charge facilitant l'accès au bord de l'eau
* Lac calme et navigable avec une embarcation à moteur, idéal pour les amateurs de pêche et d'activités nautiques
* Terrasses permettant de profiter pleinement du paysage avec vue sur le lac
* Garage avec portes à l'avant et à l'arrière
* Remises offrant de l'espace de rangement supplémentaire
LOCALISATION :
* Située dans un environnement paisible en pleine nature
* Accès aux sentiers de VTT et de motoneige à proximité
* À environ 20 minutes du village, de l'épicerie et des services
* À environ 1 h 20 de Gatineau, secteur Buckingham
* Emplacement idéal pour profiter du bord de l'eau, de la tranquillité et des activités de plein air
Particularités du bâtiment
24'3" X 50'5"
1979
8 180,57 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
300'11" X 134'4" Irrégulières
39 404,52 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 10' | PVC | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'8" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 13' | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'7" | PVC | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'9" | PVC | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 23'11" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 8'9" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 6'9" X 12'3" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 6'10" | PVC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Fosse septique , Puits sec (puisard)
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, stores, ouvre-porte de garage électrique et remonte-charge pour le bord de l'eau (tel quel, sans garantie de fonctionnement), ainsi que tout ce qui restera sur place lors de la livraison de l'immeuble.
Rideaux de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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28.6%
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21.4%
-
27.7%
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15.2%
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7.1%
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93.3%
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1.7%
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5.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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