498 900 $
Maison à étages à vendre - Montpellier
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28 Rue Principale, Montpellier, J0V 1M0
Chaleureuse propriété de 4200pi2 avec 4 chambres et 4 s/bains, Grande Cuisine avec grande cuisinière, hotte de cuisine et beaucoup de rangement, 2 grands salons avec foyer double face, Grande salle à manger avec bar, Salle familiale au 2e étage, Logement additionnel avec cuisinette et loft au 3e étage, idéal pour un revenu supplémentaire ou membre de la famille, Nouvelle fournaise 2021, Revêtement ext. complètement refait, Garage, Grande cour clôturée, Situé au plein coeur du village de Montpellier, à moins de 45 min de Gatineau
-
Superficie du terrain:
11 198 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
36'2" X 52'11" Irrégulières
1915
4 203 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Intergénération - à? l'étage
Mélamine
Non aménagé
Addenda
+ Propriété avec beaucoup de cachet et unique
+ Possibilité de faire un multi logement facilement
+ Situé au plein coeur du village et sur une rue achalandée
+ Moins de 45 min de Gatineau et 10 min du Lac-Simon
+ Marché principale (épicerie) juste en face
1ère étage:
- Cuisine de type commerciale , avec cuisinière commerciale au propane, hotte commerciale, chambre froide (nécessite un compresseur pour la rendre fonctionnelle) et garde manger
- Grande salle à manger avec bar, Plafond et plancher de bois, grandes fenestrations avec luminosité abondante
- Salon et salle de jeux avec foyer au bois communicant (double face)
- Bureau pouvant faire une chambre
- Salle de bain complètement rénové avec bain
2e étage:
- Salle familiale avec plancher de bois et accès à un grand balcon
- Salle de lavage avec cuve
- 4 grandes chambres à coucher fraichement repeinte (possibilité de remettre chacun un lavabos, idéal pour un Bed and Breakfast)
- 2 salles de bain avec chacun leur douche
- Logement additionnel avec cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et grand balcon, idéal pour un revenu additionnel
3e étage:
-Grand loft pouvant servir de chambre à coucher
Extérieur:
- Grande cour clôturée
- Grand garage pouvant stationner une voiture et du rangement
- Terrasse en béton
- Terrain plat avec arbres matures
- Grand stationnement asphalté
- 2 grands balcon en L
- Terrasse de béton en avant (anciennement utilisé pour des tables et des chaises du restaurant)
+ Revêtement de bois sur les 4 cotés complètement refait à neuf, (scellant et peinture)
+ Nouvelle peinture dans le corridor et les chambres
+ Installation d'une nouvelle fournaise en 2021
+ Rénovation de la terrasse en béton (arrière)
+ Fenêtres de bois de qualité avec beaucoup luminosité
+ Plusieurs possibilités résidentielles ou commerciales, anciennement un restaurant, boulangerie, Bed and Breakfast, café et magasin général
Particularités du bâtiment
36'2" X 52'11" Irrégulières
1915
4 203 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Intergénération - à? l'étage
Mélamine
Non aménagé
Particularités du terrain
180' X 80'
11 197,7 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Golf
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 7'9" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'10" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 9'11" X 9'10" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9'3" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Mezzanine | 3e niveau | 14'10" X 43'4" | Plancher flottant | Peut être une chambre |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 27'11" X 16'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 24'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 20'9" X 13'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 14'10" X 6'10" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'4" X 16'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | 2e niveau | 19'6" X 17'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'8" X 5'7" | Tuiles | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 10'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 6'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 6'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 21'3" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux, bar, cuisinière au propane (commerciale), hottre de cuisine commerciale, fournaise au propane, 2 étagères bibliothèque à l'étage, chauffe-eau, réfrigérateur (cuisine au RDC) et foyer extérieur
Réservoir au propane en location , réservoir au propane 100L
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
31.1%
-
28.6%
-
22.4%
-
12.2%
-
5.6%
-
95.7%
-
0.9%
-
1.7%
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1.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est FRÉDÉRIC DURAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRÉDÉRIC DURAND
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-775-1972
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