409 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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6 Rue de Bergerac, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1W3
Superbe jumelé de 1 287 pi², clé en main, avec grande cour, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Idéal pour jeune famille, situé dans un secteur très familial et paisible. Grand salon lumineux, cuisine rénovée avec îlot et dosseret en céramique, A/C mural. Salle de bain complètement rénovée avec douche en verre. Chambre principale avec walk-in. Sous-sol totalement aménagé avec salle de bain et possibilité d'une 4 chambre. Grande terrasse avec pergola. Grand terrain en pointe clôturé avec potager et remise. Entrée asphaltée double. À proximité de tous les services : école, garderie, parc, épicerie, transport en commun et bien plus.
-
Superficie du terrain:
7 079 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
20'1" X 32'1"
1993
1 287 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
+ Jumelé rénové au goût du jour et très bien entretenu.
+ Plusieurs rénovations effectuées au cours des années :
* 2019 : toilette du sous-sol, thermostats et poignées de portes, vinyle de la salle de bain à l'étage et plancher du sous-sol.
* 2019 : terrasse arrière.
* 2020 : plancher du salon, porte du walk-in de la chambre principale, porte du garde-robe à l'entrée.
* 2022 : remplacement de la porte et des fenêtres en façade de la maison.
* 2023 : rénovation complète de la salle de bain à l'étage.
* 2024 : retrait du tapis dans l'escalier, ajout d'une pergola sur la terrasse.
* 2025 : installation d'une rampe dans l'escalier.
+ A/C mural.
+ Possibilité d'aménager une 4 chambre au sous-sol dans la pièce de rangement (il ne manque que l'ajout d'une porte).
+ Grand balcon et terrasse arrière avec pergola.
+ Grand terrain de 7 079 pi², très rare pour le secteur.
+ Situé à proximité de tous les services et de l'autoroute 50.
Particularités du bâtiment
20'1" X 32'1"
1993
1 287 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
129'6" X 61'4" Irrégulières
7 079,42 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10' X 5'2" | PVC | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 14'7" | PVC | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'11" | PVC | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 14'11" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'10" X 7'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 12'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 8'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 13'11" | Plancher flottant | Possibilité d'une chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, air climatisé mural, stores, pôles à rideaux, remise, tablettes au salon, tablettes dans la salle de bain, tablettes à l'étage (3x), luminaires.
Lave-vaisselle, rideaux, tablettes dans la chambre principale (x2).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
25.8%
-
22.9%
-
22.4%
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11.2%
-
62.5%
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32.8%
-
0.8%
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3.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-775-1972
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